グリーンウェル宝塚B棟

  • 兵庫県宝塚市山本西二丁目

  • 福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,780万円
34.3万円/㎡
相場
1,933万円
37.2万円/㎡
1,153
1,673
2,193
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,193万円
32.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンウェル宝塚B棟
1,780万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 51.9㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,780万円34.3万円1階 51.9㎡ 3DK南西
2026/05/141,830万円26.9万円3階 68.1㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グリーンウェル宝塚B棟
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅10分 1,780万円34.3万円51.9㎡3DK1階 / 6階建 南西1997年27戸RC
2023/08/24アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 1,980万円32.1万円61.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/01/14グラン・ジュテ中山
宝塚市中山寺一丁目
中山観音駅3分 2,490万円39.3万円63.33㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年38戸SRC
2023/12/26グローバル宝塚売布
宝塚市寿町
売布神社駅9分 1,988万円34.2万円58.06㎡3LDK1階 / 5階建 北東2000年27戸RC
2024/03/04ユニーブル逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 1,880万円34.0万円55.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年12戸RC
2025/06/02グリーンウェル宝塚A棟
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅11分 1,698万円26.7万円63.57㎡3DK6階 / 7階建 西1997年59戸RC
2025/06/07ベルデフラッツ逆瀬川
宝塚市小林三丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円39.9万円64.72㎡3LDK5階 / 5階建 北1998年17戸RC
2024/05/06藤和宝塚小林ホームズ
宝塚市小林二丁目
小林駅3分 2,480万円39.2万円63.19㎡2LDK7階 / 8階建 南2001年53戸RC
2024/09/24エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,280万円35.4万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年48戸RC
2026/05/21セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,480万円38.3万円64.7㎡3LDK2階 / 7階建 西2001年55戸RC
2026/05/25エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,680万円42.4万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年34戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ宝塚
宝塚市光明町
小林駅14分 1,999万円32.4万円61.75㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年28戸RC
2025/02/28ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 2,280万円37.1万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/06/23ロイヤル仁川
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅9分 1,690万円29.4万円57.56㎡2LDK2階 / 6階建 東1995年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、宝塚市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は宝塚市の平均と比較して51.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
宝塚市
22.7万円/㎡
前年比-8.3%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンウェル宝塚B棟
所在地兵庫県宝塚市山本西二丁目
交通福知山線中山寺駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

福知山線のマンションを探す